主流地暖形式分电暖和水暖两种。目前采用的地暖大多是水暖，即将水管铺设在地面下，热水通过辐射和对流形式将热量传到房间里。因为热量是从下往上传递的，符合人的生理需要，感觉到很舒适；由于人们对地暖环境的感觉温度比实际温度高1~2℃，所以相比其它的采暖方式更节能。而由于管道全部铺设在地面下，业主家的平面布局不受限制。
    地暖通过辐射的方式传导热量，家具的阻挡会影响散热效果，所以在有大体积家具的位置应该少盘管甚至不盘管。另外，在朝北的卧室和卫生间，由于所需的热量相对较多，且卧室里除去床、衣柜和桌子，剩下的地面空间很小，由于地暖的水温不高，需要的暖气稍微多一点。以上需要在方案设计阶段业主与设计师双方将各自的意图和详细情况说清楚。
    地暖对水温有一定限制，需要对壁挂炉的出水温度进行设定；地暖较低的回水温度有可能影响普通壁挂炉的使用寿命，增加后期维护成本。由于构造原因，采用地暖时最好选择强化地板或地砖，热传导效果好，实木地板或复合地板可能会引起开裂。而地毯会增加热阻，影响供暖效果，所以也不可能使用地毯。此外，最好选择有腿的家具以降低热阻。